Voluntari › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Central, Voluntari: 195.000 € (2.664 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.001 €valoare estimată

173.242–237.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.787 €/mpmediana zonei Central

364apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

232 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-24); 4 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-06) → 222.999 EUR (2026-08-11) → 204.900 EUR (2026-08-20) → 195.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.664
Zonă	Central, Voluntari
Publicat	2026-01-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial North Avenue din Voluntari, o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate. Proprietar: persoană juridică Detalii proprietate: Compartimentare eficientă, ideală pentru locuit sau investiție 1 baie principală cu cadă + 1 baie de serviciu Nemobilat și neutilat – perfect pentru amenajare după propriul gust …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.