Apartament cu 3 camere în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 170.012 € (2.576 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Șelimbăr — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 170.000 € · Storia — 170.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.086 €valoare estimată

123.875–150.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 170.044 EUR (2026-08-06) → 170.012 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2023
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.576
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ana Ipatescu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare un apartament modern, mobilat si utilat, format din 3 camere, 2 balcoane si 2 locuri de parcare privata in ?elimbar. Apartamentul se afla pe str. Ana Ipatescu, strada privata, luminata si pavata. Dispune de 66 mp utili + 13 mp balcoane compartimentati astfel: - living cu bucatarie open space - 2 dormitoare - 2 bai (una este folosita pt depozitare si masina de spalat) …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.