Sfântu Gheorghe › Exterior Vest › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Exterior Vest

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Exterior Vest, Sfântu Gheorghe: 85.500 € (1.315 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.017 €valoare estimată

72.709–98.378 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.262 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Vest, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Vest cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

270 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-17); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.315
Zonă	Exterior Vest, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-01-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament de 65 mp, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Constructia a fost finalizata in 1975 si este disponibila pentru folosire imediata. Dispune de incalzire pe gaz.Include si un subsol pentru depozitare.Amplasat intr-o zona accesibila, apartamentul se afla aproape de magazine si supermarketuri. Ai la dispozitie diverse optiuni de transport in comun, iar statia de autobuz este la cativa pasi.Beneficiezi d…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/105 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

586 €total lunar estimat

459 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.