Iași › Bd. Independenței › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Bd. Independenței

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Bd. Independenței, Iași: 207.000 € (2.875 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Bd. Independenței — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Bd. Independenței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.125 €valoare estimată

122.400–157.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bd. Independenței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bd. Independenței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 207.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.875
Zonă	Bd. Independenței, Iași
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Unu Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, vizavi de Universitatea de Medicina si Farmacie. Apartamentul este decomandat, are 2 bai, dubla vedere si se afla pe etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje, construit in 1980. Pentru mai multe detalii, sunati consilierul imobiliar de pe zona centrala, Dragos Vasilache"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1044 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.255 €total lunar estimat

1.112 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.