Iași › Alexandru cel Bun › anunț

Garsonieră decomandată în Alexandru cel Bun

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Iași: 48.500 € (2.425 €/mp), 9% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.500 €valoare estimată

38.334–48.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.225 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

63apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

257 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-30); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 44.900 EUR (2026-08-06) → 48.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.425
Zonă	Alexandru cel Bun, Iași
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod Oferta: PG90927 Compania Imobiliara PREMIER Grup va propune spre vanzare o garsoniera, situata intr-un bloc fara risc seismic, pozitionata in zona Zimbru – Pasaj Octav Bancila. Imobilul cu suprafata de 20mp, la interior este imbunatatit cu: centrala termica proprie, gresie, faianta, parchet, usa metalica, tamplarie PVC cu geam termopan. Garsoniera se vinde exact ca in fotografii, la pretul de 44.900 euro negociab…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1041 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

330 €total lunar estimat

261 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.