Bistrița › Sud-Est › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Sud-Est

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Sud-Est, Bistrița: 70.000 € (737 €/mp), 41% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Sud-Est — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Sud-Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.750 €valoare estimată

100.938–142.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.250 €/mpmediana orașului Bistrița

225apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud-Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud-Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	737
Zonă	Sud-Est, Bistrița
Publicat	2025-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere etajul 4 / 5 cu scară interioară pe strada Împăratul Traian. renovarea acoperișului a fost efectuată de 3 ani de la zero. Apartamentul se va vinde așa cum se prezintă în poze și reprezintă o oportunitate celor care își doresc un spațiu mare. suprafața utilă fiind de circa 105 mp Configurația apartamentului include o bucătărie mare la intrare, Hol, living primitor, dormi…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

533 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bistrița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.