Focșani › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Ultracentral, Focșani: 95.000 € (1.439 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.475 €valoare estimată

65.122–77.827 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.038 €/mpmediana zonei Ultracentral

42apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 35 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, Storia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.439
Zonă	Ultracentral, Focșani
Publicat	2026-01-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara First Home va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Ultracentral, zona fostul Restaurant Central - Balada - Bulevardul Unirii, intr-un imobil construit in anul 1978 , disponibil la etajul 2 din 8, cu o suprafata de 70 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket Apartamentul este renovat complet (pereti tencuiti…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.