Iași › Baza 3 › anunț

Garsonieră în Baza 3

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 30.900 € (1.931 €/mp), 3% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

32.000 €valoare estimată

29.323–35.123 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Baza 3

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 160 €/lună (din 2.261 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 27.900 EUR (2026-08-06) → 30.900 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	2 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.931
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o camera de camin, cu baie proprie complet renovata in zona Baza 3 Sturdza. Camera se afla la etajul 2/4 , are o suprafata de 16mp si este pregatita pentru mutare/inchiriere. Casa scarii este foarte curata. Cheia se preda la notariat, nu este necesara o perioada de habitatie. Camera de camin dispune de urmatoarele imbunatatiri: -izolatie exterioara -geamuri termopan pvc -baie utilata si mobil…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1050 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

233 €total lunar estimat

166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.