Reșița › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Central, Reșița: 31.500 € (750 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.199 €valoare estimată

33.751–42.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

933 €/mpmediana zonei Central

54apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 197 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	750
Zonă	Central, Reșița
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „1. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: O investitie la corect !!!- Apartamentul este situat la etajul 3, al unui imobil cu regim de inaltime, P+4 etj., confort semidecomandat, compus din 2 camere (sufragerie spatioasa si 1 dormitor), 1 bucatarie, 1 baie (cu geam de aerisire); un hol generos cu spatiu de depozitare, totul la o suprafata construita de cca. 56 mp.- Apartamentul este izolat exterior, un beneficiu p…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

263 €total lunar estimat

169 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Reșița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.