Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cetate

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 68.900 € (1.325 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.299 €valoare estimată

74.989–92.856 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 71.900 EUR (2026-08-06) → 69.900 EUR (2026-08-11) → 68.900 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.325
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „📍Apartament cu 2 camere | Cetate | Mobilat si utilat | Ideal pentru cupluri, familii sau investitori 🏢Agentia Exclusiv Imobiliare Alba va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere semidecomandate situat in cartierul Cetate in zona Pietei. Apartamentul este la etajul 4 intr-un bloc acoperit. 📐Locuinta este in suprafata utila de 51 mp, fiind compus din: - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 dormitor; - 1 hol; - 1 baie cu g…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

469 €total lunar estimat

370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.