Suceava › Obcini › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Obcini

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Obcini, Suceava: 88.000 € (1.660 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Obcini — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Obcini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.687 €valoare estimată

78.074–90.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.579 €/mpmediana zonei Obcini

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obcini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obcini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

559 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-03); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.660
Zonă	Obcini, Suceava
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ana Ipatescu nr. 5
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara FIMMO va propune spre vanzare un apartament modern, situat in cartierul Obcini, intr-un bloc securizat cu acces controlat prin bariera si supraveghere video. Locuinta este amplasata la etajul 4 din 4 si beneficiaza de un avantaj rar pe piata – pod propriu, cu acces direct din apartament. Podul este construit pe placa de beton, izolat, oferind posibilitatea de a fi transformat cu usurinta intr-un sp…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/104 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obcini Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.