Iași › Tătărași › anunț

Apartament cu 2 camere în Tătărași

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tătărași, Iași: 79.800 € (1.535 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Tătărași — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tătărași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.790 €valoare estimată

86.908–115.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.958 €/mpmediana zonei Tătărași

401apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 174 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tătărași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tătărași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 83.900 EUR (2026-08-06) → 79.800 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1969
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.535
Zonă	Tătărași, Iași
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod Oferta: PG90977 Compania Imobiliara PREMIER Grup va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, modelul semidecomandat cu 3 debarale, situat excelent pe etaj intermediar, intr-un bloc neincadrat la risc seismic, din zona Tatarasi – Dispecer. Imobilul cu suprafata de 52mp, la interior beneficiaza de urmatoarele imbunatatiri: centrala termica proprie, parchet, usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu geam te…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tătărași Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.