Valea Lupului › Valea Lupului › anunț

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Valea Lupului, Valea Lupului: 101.900 € (1.960 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.787 €valoare estimată

85.420–103.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.804 €/mpmediana zonei Valea Lupului

200apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 101.864 EUR (2026-08-06) → 101.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.960
Zonă	Valea Lupului, Valea Lupului
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Ultimele 4 apartamente disponibileApartamentele din Tronsonul 1 sunt finalizate, iar in acest moment mai sunt disponibile doar 4 unitati.Valea Lupului, vizavi de Mall MoldovaApartamente gata de mutatPreturile includ TVA 21%Disponibile acum:1 apartament cu 3 camere 74 mpPret: 143.900 TVA inclus1 apartament cu 2 camere + gradina proprie51 mp utili + terasa 4 mp + gradina 43 mpPret: 113.900 TVA inclus2 apartamente cu 2 …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/104 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

650 €total lunar estimat

547 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.