Iași › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Iași: 72.000 € (1.714 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.699 €valoare estimată

73.395–87.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

177apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-13); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.714
Zonă	Alexandru cel Bun, Iași
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, model semidecomandat situat in zona Alexandru cel Bun. Apartamentul are o suprafata de 42mp si se afla la etajul 2/4 al unui bloc construit in 1977. Apartamentul necesita renovare totala, are geamuri termopan, izolatie exterioara si centrala termica proprie. Zona este una foarte buna, aproape de Piata Alexandru, Parcul Voievozilor, mijloace de transport in comun si …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

485 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.