Sfântu Gheorghe › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sud, Sfântu Gheorghe: 99.000 € (1.874 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.744 €valoare estimată

65.518–89.472 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.434 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

152apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

497 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-04); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 99.000 EUR (2026-08-19) → 98.987 EUR (2026-08-22) → 99.000 EUR (2026-08-23) → 98.990 EUR (2026-09-08) → 99.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.874
Zonă	Sud, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat pe strada Nicolae Iorga din Sfantu Gheorghe, intr-una dintre cele mai cautate si apreciate zone ale orasului.Apartamentul este amplasat la etajul 3 si are o suprafata utila de 52,82 mp, la care se adauga doua balcoane unul inchis si unul deschis. De asemenea, proprietatea dispune si de pivnita.Locuinta beneficiaza de orientare sud-estica si su…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/107 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

635 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.