Focșani › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sud

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sud, Focșani: 49.900 € (1.188 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

46.876 €valoare estimată

43.399–50.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.116 €/mpmediana zonei Sud

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 18 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.188
Zonă	Sud, Focșani
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia UnuImobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Sud, în apropierea supermarketului Paco, a școlilor și a Grădiniței Nr. 13. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri și are o suprafață totală de 42 mp. Apartamentul este semidecomandat, renovat recent și beneficiază de multiple îmbunătățiri: tâmplărie PVC cu geam termopan; instalații sanitare și electrice …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

364 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.