Focșani › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Sud

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sud, Focșani: 76.000 € (1.520 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.805 €valoare estimată

51.665–59.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.116 €/mpmediana zonei Sud

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 315 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 31 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 80.000 EUR (2026-08-06) → 76.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.520
Zonă	Sud, Focșani
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct propietar vând apartament ultra lux conceput cu designer, și făcut tot de la zero cu cei mai buni meseriași și cele mai scumpe materiale : -Sapă de nisip și autinivelare -Instalație sanitara baie și bucătărie nouă cu coloane pana jos la subsol trase făcute cu Romstal -Toți pereții și tavanele acoperite cu plasa roz ca să nu apară în timp fisuri peste care s-a tras pasta de glet Germania pentru efectul perețilo…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

508 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.