Satu Mare › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Ultracentral, Satu Mare: 155.000 € (2.153 €/mp), 79% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.400 €valoare estimată

73.843–98.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.200 €/mpmediana orașului Satu Mare

573apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

457 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.153
Zonă	Ultracentral, Satu Mare
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „🏛️ APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE ÎN SATU MARE – ULTRACENTRAL | MONUMENT ISTORIC | FINISAJE PREMIUM ✨ 💎 O proprietate cu adevărat specială în centrul orașului Satu Mare! 🏡 Apartament cu 3 camere | aproximativ 100 mp construiți | Etaj 3 | Clădire cu valoare istorică | Finisaje premium | Lift nou montat în 2026 💰 PREȚ: 155.000 EURO – NEGOCIABIL 📍 ZONĂ ULTRACENTRALĂ – SATU MARE ⭐ Un apartament pentru cei care aprec…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături4/106 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.