Sebeș › Kogălniceanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Kogălniceanu

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Kogălniceanu, Sebeș: 52.000 € (912 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Kogălniceanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Kogălniceanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.197 €valoare estimată

58.898–71.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.144 €/mpmediana zonei Kogălniceanu

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kogălniceanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kogălniceanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

603 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-18); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Remax, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
€/mp	912
Zonă	Kogălniceanu, Sebeș
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere in cartier Mihail Kogalniceanu, constructie din caramida si compartimentare practica Exista apartamente care sunt doar locuinte si exista apartamente care iti ofera libertatea de a le adapta stilului tau de viata. Acesta este unul dintre ele. Situat in cartierul Mihail Kogalniceanu, la etajul 4, acest apartament cu 2 camere decomandate impresioneaza prin compartimentarea inteligenta, care permite …"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

376 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sebeș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.