Râmnicu Vâlcea › Lenin Sud › anunț

Garsonieră în Lenin Sud

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Lenin Sud, Râmnicu Vâlcea: 30.999 € (1.422 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.131 €valoare estimată

30.707–39.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.612 €/mpmediana orașului Râmnicu Vâlcea

166apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 170 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lenin Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lenin Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.422
Zonă	Lenin Sud, Râmnicu Vâlcea
Publicat	2026-02-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agenția Maac Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în Râmnicu Vâlcea, zona Troianu, ideală pentru locuit sau investiție. Imobilul are o suprafață de 21,8 mp și se află într-un bloc recent anvelopat la etajul 4/4, ceea ce asigură un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Garsoniera a fost renovată parțial, este perfect locuibilă, foarte călduroasă și curată, fără probleme de infiltra…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

234 €total lunar estimat

167 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Râmnicu Vâlcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.