Valea Lupului › Valea Lupului › anunț

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Valea Lupului, Valea Lupului: 101.900 € (1.853 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Valea Lupului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.198 €valoare estimată

90.349–109.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.804 €/mpmediana zonei Valea Lupului

200apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.853
Zonă	Valea Lupului, Valea Lupului
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Apartamentele din Tronsonul 1 sunt finalizate, iar in acest moment mai sunt disponibile doar 4 unita?i. Valea Lupului, vizavi de Mall Moldova Apartamente gata de mutat Pre?urile includ TVA 21%Disponibile acum: 1 apartament cu 3 camere 74 mpPre?: 143.900 TVA inclus 1 apartament cu 2 camere + gradina proprie51 mp utili + terasa 4 mp + gradina 43 mpPre?: 113.900 TVA inclus 2 apartamente cu 2 camere 55 mpPre?: 101.900 TV…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

650 €total lunar estimat

547 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.