Buzău › Unirii Sud › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Unirii Sud

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Unirii Sud, Buzău: 79.990 € (1.250 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Unirii Sud — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Unirii Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.688 €valoare estimată

63.315–79.987 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.105 €/mpmediana zonei Unirii Sud

21apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

464 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-06); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.250
Zonă	Unirii Sud, Buzău
Publicat	2025-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate vă propune spre vânzare apartament 3 camere confort 1 semidecomendat zona Str. Independentei Locație: str. Independentei, oras Buzau Tip apartament: 3 camere confort 1 Suprafață utila 64 mp Etaj: 4 din 4 Compartimentare: semidecomandat An construcție: 1979 Structură: beton Dotări și beneficii: Finisaje de calitate complet mobilat si utilat Centrala termica Avantaje: Apro…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

556 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Sud Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.