Bragadiru › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Central, Bragadiru: 87.491 € (1.458 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.000 €valoare estimată

83.874–100.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana zonei Central

385apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 81 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20). Prețul în acest anunț: 87.543 EUR (2026-08-06) → 87.464 EUR (2026-08-18) → 87.490 EUR (2026-08-24) → 87.552 EUR (2026-08-26) → 87.504 EUR (2026-08-28) → 87.481 EUR (2026-08-30) → 86.700 EUR (2026-08-31) → 87.491 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.458
Zonă	Central, Bragadiru
Publicat	2026-05-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere 60 mp Bloc Nou 2026 Bragadiru, Str. Safirului 197 Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un bloc nou aflat in constructie, cu termen de finalizare octombrie / noiembrie 2026, in Bragadiru Strada Safirului nr. 197. Suprafata utila: 60 mp Etaj: 1 din 2 Compartimentare moderna si eficienta Apartament luminos, spatii bine optimizate Dotari si beneficii: Apa si canalizar…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

571 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Bragadiru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.