Sfântu Gheorghe › Lenin › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Lenin, Sfântu Gheorghe: 89.940 € (1.285 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.326 €valoare estimată

78.302–105.945 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.262 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lenin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lenin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 89.812 EUR (2026-08-06) → 89.866 EUR (2026-08-07) → 89.681 EUR (2026-08-09) → 89.866 EUR (2026-08-13) → 89.793 EUR (2026-08-16) → 89.887 EUR (2026-08-19) → 89.850 EUR (2026-08-22) → 89.905 EUR (2026-08-28) → 89.869 EUR (2026-08-31) → 89.865 EUR (2026-09-03) → 89.891 EUR (2026-09-06) → 89.928 EUR (2026-09-09) → 89.940 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.285
Zonă	Lenin, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat in una dintre cele mai apreciate si accesibile zone ale municipiului Sfantu Gheorghe, pe strada Lacramioarei, in cartierul Lenin. Cu o suprafata utila de 70 mp, aceasta locuinta impresioneaza prin compartimentarea practica si spatiile generoase, fiind alegerea ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si functionalitate. C…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lenin Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.