Satu Mare › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Ultracentral, Satu Mare: 74.996 € (1.293 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.071 €valoare estimată

75.000–92.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.536 €/mpmediana zonei Ultracentral

28apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 191 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-06) → 74.996 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.293
Zonă	Ultracentral, Satu Mare
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat ultracentral, in Piata 25 Octombrie, la etajul 9 din 10, intr-un bloc prevazut cu lift si interfon. Apartamentul beneficiaza de o priveliste panoramica deosebita asupra centrului orasului. Cu o suprafata utila de aproximativ 58 mp, locuinta este compartimentata astfel: - hol de intrare; - bucatarie; - living cu iesire pe balcon; - dormitor cu ies…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.