Oradea › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Central, Oradea: 94.900 € (2.063 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.385 €valoare estimată

76.659–114.577 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-21); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.990 EUR (2026-08-06) → 94.900 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1930
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Elite Estates propune spre vanzare un apartament situat chiar pe Republicii, intr-o cladire istorica emblematica, pozitionata in zona 0, in imediata apropiere de Tribunal si Judecatorie.Proprietatea este amenajata in prezent ca spatiu de birouri, fiind ideala pentru activitati profesionale precum avocatura, notariat sau alte servicii.Cladire istorica construita in anul 1925, reabilitata recent, realizata in stil ecle…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.