Valea Lupului › Valea Lupului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Lupului

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Valea Lupului, Valea Lupului: 109.900 € (1.744 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Lupului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Lupului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.627 €valoare estimată

103.490–125.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.804 €/mpmediana zonei Valea Lupului

200apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-09-16); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.744
Zonă	Valea Lupului, Valea Lupului
Publicat	2025-11-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Cod Oferta: CP6649 LOC DE PARCARE INCLUS! Agentia Casa Prima va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat cu o suprafata de 63 mp in zona Valea Lupului la parterul unui bloc de 4 etaje construit in anul 2022. Apartamentul dispune de urmatoarele imbunatatiri: - centrala termica; - izolatie exterioara si interioara; - gresie, faianta, parchet; - instalatie electrica si sanitara schimbata; - tamplarie PV…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.