Alexandru cel Bun › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Alexandru cel Bun

Apartament 3 camere, 49 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun: 80.476 € (1.642 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.728 €valoare estimată

86.088–98.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.892 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 358 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09). Prețul în acest anunț: 81.500 EUR (2026-08-06) → 81.504 EUR (2026-08-11) → 81.498 EUR (2026-09-10) → 80.476 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.642
Zonă	Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere Liceul Miron Costin Top Imobil va propune spre vanzare apartament cu 3 camere nedecomandat, 49 mp, bloc din 1973, etaj 4 din 4, situat in zona Alexandru cel Bun. Imobilul detine urmatoarele Centrala termica proprie Izola?ie exterioara Balcon inchis Liber, totul nou. Imobilul este ideal atit pt locuit,cit si pt investi?ie (inchiriere). Pre? 81 500 negociabil. Pentru mai multe detalii si vizionar…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

432 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.