Iași › Tătărași › anunț

Garsonieră nedecomandată în Tătărași

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Tătărași, Iași: 44.000 € (1.630 €/mp), 22% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată în Tătărași — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Tătărași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.133 €valoare estimată

50.882–62.583 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.079 €/mpmediana zonei Tătărași

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 270 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tătărași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tătărași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 43.000 EUR (2026-08-06) → 44.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.630
Zonă	Tătărași, Iași
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Compania imobiliara Iasi Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Tatarasi – Ciurchi, intr-o locatie linistita si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Amplasat la parterul unui bloc, apartamentul reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Cu o suprafata de 27 mp si compartimentare nedecomandata, locuinta ofera p…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

305 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tătărași Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.