Dobroești › Dobroești › anunț

Garsonieră decomandată în Dobroești

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Dobroești, Dobroești: 75.000 € (1.786 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Dobroești — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Dobroești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.360 €valoare estimată

57.788–74.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.604 €/mpmediana zonei Dobroești

28apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dobroești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dobroești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-06) → 75.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.786
Zonă	Dobroești, Dobroești
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare o proprietate ideala pentru investitie sau locuinta personala, situata intr-o zona linistita din loc. Dobroiesti-Fundeni Garsoniera are urmatoarele caracteristici; - situata la etajul 1 al Corpului A1, intr-un imobil finalizat in anul 2012, garsoniera ofera un spatiu generos si bine compartimentat: Suprafata utila: 36.42mp Balcon: 6.12mp Suprafata Totala: 42.54mp Compartimentare: Hol=4.75mp,…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.