Alexandru cel Bun › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun: 104.961 € (2.019 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.405 €valoare estimată

91.359–105.014 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.892 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09). Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 104.771 EUR (2026-08-08) → 104.961 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.019
Zonă	Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „- din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! Oferta recomandata! Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, model semidecomandat, situat la un etaj intermediar (2 / 4), intr-un imobil fara risc seismic, construit in anul 1976, din zona Alexandru cel Bun - rond Zimbru, in imediata apropiere a statiilor de transport in comun si taxi, licee, scoli, gradinite, farmacii, banci comercial…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1040 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

692 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.