Mamaia › Nord › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nord

Apartament 2 camere, 86 mp, de vânzare în Nord, Mamaia: 249.308 € (2.904 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.195 €valoare estimată

154.075–214.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.087 €/mpmediana zonei Nord

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 781 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-07-05); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 249.018 EUR (2026-08-06) → 249.308 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	3 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.904
Zonă	Nord, Mamaia
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Aurel Vlaicu nr. 271
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „O.B.A Tower înseamnă inovație nonconformistă, o abordare noua pe piața imobiliară din Constanta, pentru cei cu un gust rafinat. Va propunem spre vanzare apartamentul nr. 31 etaj 3, Mobilat si utilat complet, situat pe Blv.Mamaia Nord nr.24, compus din 2 camere, avand o vedere impresionanta asupra marii. Acest tip de apartament este disponibil la diferite etaje. O.B.A Tower este opțiunea pe care o așteptai pentru viit…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.463 €total lunar estimat

1.339 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.