Popești-Leordeni › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sud, Popești-Leordeni: 115.797 € (2.316 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.910 €valoare estimată

81.705–104.140 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.878 €/mpmediana zonei Sud

96apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX. Prețul în acest anunț: 101.519 EUR (2026-08-06) → 115.797 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.316
Zonă	Sud, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere în ansamblu nou – la 5 minute de Metrou Berceni Apartament modern cu 2 camere situat într-un ansamblu rezidențial nou la doar 5 minute de stația de metrou Berceni. Locuința are o suprafață utilă de 4541 mp și o suprafață totală de 5007 mp fiind compartimentată eficient în living cu bucătărie open-space dormitor baie și balcon. Proiectul are regim de înălțime P+6 oferă acces rapid către București ș…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

726 €total lunar estimat

622 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.