Focșani › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Central, Focșani: 75.000 € (882 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.381 €valoare estimată

82.476–102.893 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.099 €/mpmediana zonei Central

143apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 1 altă copie activă pe OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 77.000 EUR (2026-08-06) → 75.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	882
Zonă	Central, Focșani
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „EXCLUSIVITATE Agentia Imobiliara Next Home va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Central, intr-un imobil construit in anul 1980. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 10 si dispune de o suprafata de 85 mp, oferind un spatiu generos, bine compartimentat si luminos, ideal pentru o familie. Locuinta este complet renovata, cu instalatiile electrice si sanitare …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.