Alexandria › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Brâncoveanu, Alexandria: 116.003 € (1.568 €/mp), 42% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.962 €valoare estimată

70.515–89.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.108 €/mpmediana orașului Alexandria

118apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 474 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27). Prețul în acest anunț: 117.809 EUR (2026-08-06) → 116.953 EUR (2026-08-13) → 116.003 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.568
Zonă	Brâncoveanu, Alexandria
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Negociabil apartament de 3 camere, confort 1, decomandat, situat in Bulevardul Constantin Brancoveanu. colt cu Izvorul Oltului Suprafata utila de 74 mp, ideala pentru familii sau pentru cei care apreciaza spatiul generos Etaj 6 din 10, oferind o vedere placuta si liniste Orientare spre rasarit, asigurand lumina naturala pe tot parcursul zilei Caracteristici si facilitati: -Apartament complet renovat, gata de mutare, …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

755 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandria Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.