Popești-Leordeni › Sud › anunț

Garsonieră semidecomandată în Sud

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sud, Popești-Leordeni: 62.500 € (2.083 €/mp), 13% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Sud — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.245 €valoare estimată

49.155–64.617 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.842 €/mpmediana zonei Sud

37apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 294 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 29 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 62.500 EUR (2026-08-06) → 61.000 EUR (2026-08-18) → 62.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.083
Zonă	Sud, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Garsoniera noua | 30 mp | Loc de parcare inclus | Bloc 2025 | 700 m de metrou Dimitrie Leonida | Popesti-Leordeni | 62.500 € TVA inclus Un inceput perfect incepe cu locuinta potrivita! Descopera o garsoniera moderna situata in Popesti-Leordeni intr-un imobil nou finalizat in 2025 cu regim de inaltime P+3 ideal pentru cei care isi doresc confort liniste si acces rapid catre Bucuresti. Amplasata la etajul 2 din 3 locui…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

407 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.