Berceni › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere în Berceni

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Berceni, Berceni: 96.900 € (2.254 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.909 €valoare estimată

56.855–95.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Berceni

32apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 11 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	5 / 6
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.254
Zonă	Berceni, Berceni
Publicat	2026-06-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vind Apartament modern tip Studio este aproape de Parcul Tudor Arghezi ,statia de Metrou Aparatori Patriei la 800 m locuinta este la etajul 5 din 6 are o suprafata de 43.20 mp include living +bucatarie de 22 mp ,1 dormitor12.40 mp,1 baie 4.40 mp,balkon inchis termopan de 4.40 mp 1 parcare la Parterul blocului de 12.70 mp inklusive in pret .Dotari Premiu :incalzire centrala proprie apa separata cu repartitor, contuar …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături3/104 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

622 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.