Tunari › Tunari › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tunari

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Tunari, Tunari: 295.000 € (4.155 €/mp), 95% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tunari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tunari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.450 €valoare estimată

133.977–174.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.133 €/mpmediana zonei Tunari

98apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tunari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tunari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.155
Zonă	Tunari, Tunari
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este situat in zona de Nord a Capitalei, in cadrul celui mai inovator proiect rezidential din Romania, Amber Forest. Locatie excelenta, dezvoltata in zona de Nord a orasului Bucuresti, la liziera padurii Baneasa – Tunari. Amber Forest va fi prima suburbie completă și sustenabilă din România. • Proiectul a obținut deja certificarea Platinum conform sistemului de evaluare LEED v4.1 pentru Comunități: Plani…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.713 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tunari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.