Buftea › Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Nord, Buftea: 119.790 € (1.869 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.041 €valoare estimată

90.362–111.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.561 €/mpmediana orașului Buftea

26apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 532 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.869
Zonă	Nord, Buftea
Publicat	2026-08-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este compus dintr-un living spatios cu bucatarie deschisa, doua dormitoare, o baie, si o terasa cu acces catre living siunul din dormitoare. Apartamentul este disponibil la etajele 1, 2 si 3. Locul de parcare exterior este inclus in pret. Mai multe detalii gasiti pe site-ul . https:// /apartamente/apartament-3-camere/ The Suburb se află în orașul Buftea, o oază de liniște unde ai toate facilitățile de ca…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

774 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.