Berceni › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Berceni, Berceni: 120.000 € (2.182 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.287 €valoare estimată

72.721–119.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Berceni

28apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 124.000 EUR (2026-08-06) → 120.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.182
Zonă	Berceni, Berceni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Biruinței
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „5 Minute metrou BERCENI - 2 CAMERE + GRĂDINĂ 44mp - 124.000€ 55 mp utili Situat pe str Biruinței Etaj parter înalt / 5 Construcție 2019 Pret 120.000€ - disponibil și pe whatsapp"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.