Piatra Neamț › Mărăței › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăței

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Mărăței, Piatra Neamț: 98.000 € (1.750 €/mp), 51% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.938 €valoare estimată

56.000–72.005 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.160 €/mpmediana zonei Mărăței

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 172 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.750
Zonă	Mărăței, Piatra Neamț
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Traian
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Spațiu comercial cu suprafata utila de 56 mp compartimentat în 3 unități independente cu intrari separate si contor propriu – zona Maratei 2. Blocul este din 1987, situat într-o zonă cu acces facil la strada, cu multiple puncte de interes. Instalația electrică a fost complet refăcută, apartamentul este izolat exterior, iar unul dintre spații beneficiază de aer condiționat. Merita vazut! Nu are deschidere pe B-dul Tra…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/106 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăței Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.