Oradea › Dacia › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Dacia, Oradea: 136.000 € (1.546 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.253 €valoare estimată

135.978–166.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.776 €/mpmediana zonei Dacia

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

490 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-11); 6 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.546
Zonă	Dacia, Oradea
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 4 camere, decomandat, situat la etajul 8 al unui imobil cu 8 etaje, amplasat pe Bulevardul Dacia – una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de 88 mp, completată de 2 balcoane închise. Locuința este compartimentată eficient, oferind un living , două dormitoare, bucătărie separată, o baie , 2 balcoane închise, debara, asigurând astfe…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

895 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.