Focșani › anunț

Apartament 2 camere, mobilat +utilat, parter, bloc nou, Piata Moldovei

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Focșani: 81.500 € (1.663 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 2 camere, mobilat +utilat, parter, bloc nou, Piata Moldovei — fotografia 2

Apartament 2 camere, mobilat +utilat, parter, bloc nou, Piata Moldovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.001 €valoare estimată

51.426–67.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.184 €/mpmediana orașului Focșani

478apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

409 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-31); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.663
Zonă	Focșani
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Exclusivitate, comision 0 %. Apartament 2 camere de vanzare, parter inalt, bloc nou, ULTRACENTRAL - Piata Moldovei. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform pozelor. Centrala termica proprie Aer conditionat. Disponibilitate imediata! Pretabil pentru locuit cat si pentru investitie! In zona regasim Piata Moldovei, magazine, farmaci, institutii publice, scoli, gradinite. ID intern: 2940."

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.