Suceava › anunț

Apartament 4 camere | 90 mp | Obcini | ID: 1513

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Suceava: 139.000 € (1.580 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 4 camere | 90 mp | Obcini | ID: 1513 — fotografia 2

Apartament 4 camere | 90 mp | Obcini | ID: 1513 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.845 €valoare estimată

107.316–141.029 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.385 €/mpmediana orașului Suceava

165apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Suceava, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Suceava cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 144.000 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.580
Zonă	Suceava
Publicat	2025-11-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, cu o suprafaata de 87 mp utili si 93 mp totali, situat la etajul 3 din 4, in cartierul Obcini, intr-o zona linistita si aproape de toate punctele de interes. Apartamentul este decomandat si dispune de o compartimentare inteligenta, gandita pentru confort si functionalitate. Imediat ce intram, suntem intampinati de un hol generos, iar in partea dre…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/105 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

912 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.