Rosu › anunț

Apartament cu 3 camere - ultracentral

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Rosu: 76.500 € (1.391 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere - ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere - ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.939 €valoare estimată

70.587–103.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.581 €/mpmediana orașului Rosu

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 457 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 83.000 EUR (2026-08-06) → 76.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.391
Zonă	Rosu
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere decomandate circular, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, amplasat în zona ultracentrală a municipiului Suceava. Suprafața apartamentului este de 70 mp construiți, respectiv 55 mp utili. Baia este cu geam. Debara pentru depozitare. Necesită renovare."

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

536 €total lunar estimat

411 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.