Rosu › anunț

Apartament central, 3 camere

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Rosu: 82.000 € (1.323 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament central, 3 camere — fotografia 2

Apartament central, 3 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.003 €valoare estimată

79.571–116.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.581 €/mpmediana orașului Rosu

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 82.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.323
Zonă	Rosu
Publicat	2026-01-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agora Imobiliare ofera la vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona centrala a orasului , intr-un bloc anvelopat, etaj 4 cu sarpanta. Hol spatios, 3 camere , baie cu geam , bucatarie si balcon. Apartamentul este dotat cu centrala termica si geamuri termopan."

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

566 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.