Sinaia › anunț

Apartament 2 camere decomandat, Sinaia – Platou Izvor, etaj 3 | AP265

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sinaia: 75.000 € (1.389 €/mp), 41% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat, Sinaia – Platou Izvor, etaj 3 | AP265 — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, Sinaia – Platou Izvor, etaj 3 | AP265 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.802 €valoare estimată

91.568–162.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.367 €/mpmediana orașului Sinaia

173apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 389 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.389
Zonă	Sinaia
Publicat	2025-12-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare în Sinaia – Platou Izvor | Cod ofertă: AP265 Zona Platou Izvor, Sinaia Etaj 3/4 | Bloc P+4 | Construit în 1984 Suprafață construită: 54 mp Compartimentare Living Bucătărie Dormitor Baie Vestibul Cămară Oficiu Logie (transformată, apartamentul devenind decomandat) Detalii și dotări Încălzire cu centrală termică proprie Finisaje: parchet, gresie, faianță Tâmplărie PVC cu geam termopan Apa…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.