Bușteni › anunț

Apartamente de vânzare | Concept Apart-Hotel | Bușteni, Valea Alba

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Bușteni: 146.800 € (2.330 €/mp), 37% peste zonă.

Apartamente de vânzare | Concept Apart-Hotel | Bușteni, Valea Alba — fotografia 2

Apartamente de vânzare | Concept Apart-Hotel | Bușteni, Valea Alba — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.873 €valoare estimată

92.623–120.273 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.696 €/mpmediana orașului Bușteni

121apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bușteni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bușteni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.330
Zonă	Bușteni
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Ansamblu rezidențial nou, finalizare 2026, cu concept apart-hotel — ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție cu randament în regim turistic. Caracteristici proiect: Locație: Strada 1 Mai, Valea Alba, Bușteni — 400 m de pârtia Kalinderu Structură: Ds+P+4E, 16 apartamente Tipuri disponibile: 2 si 3 camere + terase Suprafețe: de la 73,4 mp până la 105 mp + 130 mp terasă Dotări: - încălzire prin pardoseală - ta…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

898 €total lunar estimat

789 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bușteni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.