Bușteni › anunț

Apartament cu 2 camere 59,40 mp + 30 mp pod - Busteni - comision 0%

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Bușteni: 95.000 € (1.696 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere 59,40 mp + 30 mp pod - Busteni - comision 0% — fotografia 2

Apartament cu 2 camere 59,40 mp + 30 mp pod - Busteni - comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.998 €valoare estimată

82.331–106.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.696 €/mpmediana orașului Bușteni

121apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bușteni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bușteni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.500 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.696
Zonă	Bușteni
Publicat	2025-12-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere cu o suprafață totală de 59,40 mp (56 mp utili + 3,40 mp balconul), situat într-un imobil nou construit în anul 2025, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Bușteni – Zamora. Apartamentul se preda finalizat cu toate finisajele incluse in pretul de achizitie de 79.500 euro + TVA. Amenajarile interioare sunt cu titlu de prezentar Detalii apartament: Local…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bușteni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.