Roman › anunț

Apartament 2 camere model decomandat 58.5 mp utili!

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Roman: 45.000 € (776 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 47.000 EUR (2026-08-06) → 45.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Din anunț: „Strada Anton Pann – Roman, bloc 30' Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și apreciată a municipiului Roman, cu acces rapid către centrul orasului sau principalele puncte de interes ale acestuia. Cu o suprafață utilă de 58,5 mp, locuința este amenajată decent și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Benefic…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 44.997 € 23% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 49.500 € 10% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 151 m
  Apartament cu 2 camere în Est
• 47.500 € 22% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Roman
• 53.500 € · 2 cam · 60 mp · 261 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Est
• 49.700 € · 2 cam · 50 mp · 274 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 46.800 € 19% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 460 m
  Vând apartament în Roman

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.